Сегодня вкладывать деньги в недвижимость — прибыльный вид бизнеса. Инвесторы вкладывают деньги на начальном этапе строительства. Чаще жилой недвижимости предпочитается коммерческая — от нее отдача впоследствии больше.
Вкладывать приходится большие суммы. Чтобы сделка была удачной, инвестору необходимо осмотреть все здание, но самостоятельно выполнить это невозможно, нужна экспертиза проектной документации.
Специалисты за короткий промежуток времени смогут представить заключение. Документы будут нести полезную информацию для инвестора: все плюсы и минусы объекта, его недостатки и общее техническое состояние.
Инвестор уже вложил финансы в строительство или реконструкцию здания
Вложенные средства инвестор может вернуть обратно в том случае, если узнает, что качество проводимых работ низкое. То есть если во время строительства нарушены нормы или использованы некачественные материалы.
Заказчик может доказать, что здание выстроено с нарушениями, если прибегнет к услугам экспертной службы. Специалисты осуществят проверку проведенных работ. Оценке подвергается вся конструкция: стены, полы, коммуникации и даже грунт. Осмотр проводят не только визуальный, но и при помощи специальных инструментов и аппаратуры.
Профессиональный подход к делу позволяет добиться лучших результатов. Если слова инвестора подтверждаются, и эксперты действительно определили, что здание выстроено с нарушениями, то заказчик может подать в суд и вернуть потраченные средства.
Экспертиза каждый год совершенствуется
Меняется строительная отрасль, меняются и законы в сфере строительства. Каждый год экспертиза проектной документации должна меняться, вместе с ней меняются и эксперты. Посещая семинары повышения квалификации, каждый специалист совершенствует свои навыки, учит новые законы, нормы и правила.
В итоге повышается качество предоставляемых услуг как государственными фирмами, так и частыми.
Обращаясь в экспертную службу, заказчик всегда будет защищен от нарушений в градостроительстве и произведет удачное инвестирование.
Какие работы входят в экспертизу:
• изучение материалов;
• осмотр оборудования (бульдозеров и другой техники), предоставленного для возведения или реконструкции здания;
• выявление технологий и методов строительства, которые применял подрядчик;
• составление сметы, где указываются все выполненные работы и их стоимость.
Пользуясь услугами компании, заказчик минимизирует затраты на реконструкцию, избежит перерасхода денежных средств.